Maison à vendre 4 pièces (21)
-
salles de bain
1
-
superficie
88 m2
-
chambres
3
-
terrain
374 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à Neuilly Crimolois
Neuilly-Crimolois – 21800
Située dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne d’environ 88 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un sous-sol d’environ 42 m², comprenant un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage propose un espace nuit composé de trois chambres, d’un couloir et d’une salle d’eau avec WC.
Un véritable atout vient compléter ce bien : des combles aménageables d’environ 40 m², offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 100 m², idéal pour aménager un espace convivial, un coin repas ou un jardin familial.
Les atouts
* Maison mitoyenne d’environ 88 m² habitables
* 3 chambres
* Sous-sol complet d’environ 42 m²
* Garage, chaufferie et cave
* Combles aménageables d’environ 40 m²
* Jardin d’environ 100 m²
* Proximité des écoles, commerces et transports
* Beau potentiel d’aménagement et de valorisation
Une maison à personnaliser selon vos envies, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 335 578 - Greffe de DIJON) Philippe LHUISSIER Entrepreneur Individuel 07 60 32 42 78 - Réf.968002
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 216 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à Neuilly Crimolois
Caractéristiques du bien :
| 340 931 965 656 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 374 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 216 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance