Charmante maison de campagne avec vue dégagée
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
764 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NEUILLY
Située à Neuilly, dans la Nièvre, paisible village, cette charmante maison de campagne en pierre vous séduira par son environnement préservé, son authenticité et ses belles vues sur la campagne environnante.
D'une surface habitable d'environ 89 m², elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de près de 28 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un espace bureau, permettant d'accueillir famille et amis en toute simplicité.
Une véranda d'environ 15 m², ouverte sur le jardin, complète les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et reposant, avec une jolie vue dégagée sur les paysages alentour. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, des repas en terrasse et du calme de la campagne.
Côté dépendances, la propriété dispose également d'un garage et d'un vaste atelier d'environ 60 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projets.
En bon état général et habitable en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou simplement pour les amoureux de la vie à la campagne.
Un lieu authentique, au calme, sans nuisances sonores, où il fait bon se ressourcer !
Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf.975319
Informations complémentaires :
Prix de vente 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à NEUILLY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 318 411 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 89 m² | |
| 764 m² | |
| 1 | |
| 1890 | |
| Ouest |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 120 000 € | |
| 608 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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