Maison à vendre 8 pièces ESCRENNES (45), 250m², 2 Granges, 4 chambres et +
-
salles de bain
2
-
superficie
260 m2
-
chambres
4
-
terrain
1120 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à NEUVILLE AUX BOIS
Très jolie maison de Caractère de 1900 d'env. 250m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d'env. 1100m².
Cette longère exposée Est conjugue parfaitement le moderne avec l'ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, Poutres, Travertin, beaucoup de charme!
Cette propriété dispose en son RDC d'une belle entrée de 16m², qui dessert d'un côté l'espace nuit avec une suite parentale de 22m², sa salle d'eau, wc séparé; de l'autre côté un vaste séjour de 50m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets.
Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée/équipée résolument moderne et de qualité.
A l'étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77m² qui laisse entre-apercevoir beaucoup de possibilités! A sa suite, on découvre d'un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement.
Sur l'autre côté, une 4e chambre de 30m².
Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin.
Beaucoup de belles choses: Coursive en Travertin, Toiture Grange refaite en 2025, Portail Motorisé, Poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, Tout à l'égout.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Un coup de coeur à saisir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.969440
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 398 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 260 m2 à vendre à NEUVILLE AUX BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 788 154 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 260 m² | |
| 1 120 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 398 000 € | |
| 1 531 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance