Maison à vendre 6 pièces NEUVY GRANDCHAMP (71)
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salles de bain
1
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superficie
125 m2
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chambres
3
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terrain
11709 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NEUVY GRANDCHAMP
Venez découvrir cette idyllique maison de campagne, en pleine nature, sans voisins proches, s'élevant sur son terrain de 11 709m2, comprenant un pré et une partie boisée.
À l'intérieur, le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès sur la cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un séjour spacieux, avec une cheminée, un salon, une vaste chambre.
À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres en enfilades, idéal pour créer un espace dortoir.
Le chauffage principale de la maison est le gaz, une cuve étant enterrée sur la parcelle, complété par le bois. La toiture est en très bon état, rénovée et isolée en 2026. L'assainissement est un système individuel (fosse septique), conforme aux normes actuelles, entièrement refait en 2024. Les menuiseries sont en bois, équipées de doubles vitrages.
À l'extérieur, une dépendance aménagée en atelier, avec un apprenti utilisé pour le stockage du bois.
La maison possède également une cave traditionnelle enterrée.
Envie de nature ? De calme ? D'une résidence secondaire ? D'un projet gîte ?
Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf.970539
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à NEUVY GRANDCHAMP
Caractéristiques du bien :
| 340 937 426 645 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 125 m² | |
| 11 709 m² | |
| 1 |
| Cheminée |
| 130 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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