Maison rénovée mitoyenne sur 2 niveaux
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
2
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terrain
278 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NIORT
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau pour un quotidien facilité.
A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu’un salon privatif, parfait pour un espace détente, un coin télétravail ou une salle de jeux selon vos envies. Une salle d'eau et un second WC indépendant.
Le garage carrelé de 25 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier ou potentiel d’aménagement en surface habitable supplémentaire selon vos projets.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours.
Atout supplémentaire : des panneaux solaires offrant un avantage énergétique non négligeable.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.
Je travaille en INTER AGENCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 08 67 30 46 - Réf.950020
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 990 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à NIORT
Caractéristiques du bien :
| 340 930 531 507 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 278 m² | |
| 1 | |
| 1950 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui |
| 199 990 € | |
| 1 268 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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