Maison entièrement rénovée de 106 m² avec jardin clos de 598 m² à vendre à Nivillac (56130)
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salles de bain
1
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superficie
106 m2
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chambres
3
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terrain
598 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NIVILLAC
Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC.
Un garage et une terrasse couverte complètent ce bien.
Les atouts : rénovation complète, 3 chambres, jardin clos, garage et terrasse couverte.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Nivillac, dans le Morbihan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.975331
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 255 000 €Prix hors honoraires 245 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.08% TTC
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à NIVILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 273 060 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 598 m² | |
| 1 |
| 255 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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