Maison en colombages à vendre 6 pièces proche de NOGARO (32) de 131 m2 habitables sur 18000 m2 de terrain
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salles de bain
1
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superficie
131 m2
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chambres
4
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terrain
18175 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NOGARO
Implantée sur un terrain d’environ 18 000 m², cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison, exposée sud-est, propose des espaces de vie lumineux ainsi que 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
Côté confort, vous apprécierez :
* Les menuiseries en double vitrage (mises à part les fenêtres de la salle à manger et la petite de la cuisine)
* Une cave
* Électricité refaite récemment
* Un double garage permettant de stationner facilement deux véhicules
À l’extérieur, une piscine creusée de 7 m x 4 m à revoir, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La partie technique est fonctionnelle ; la coque est à remplacer pour lui redonner tout son éclat. L’espace piscine est entièrement grillagé et complété par un petit chalet.
Enfin, la propriété bénéficie d’une faible taxe foncière, grenier isolé avec de la laine de verre soufflée, chemin d’accès qui a été refait, drainage fait autour de la maison.
Chauffage avec des convecteurs électriques, ainsi qu’un poêle à bois.
Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités.
À découvrir sans tarder, pour plus de renseignements et ainsi prévoir une éventuelle visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.958834
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 184 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à NOGARO
Caractéristiques du bien :
| 340 937 914 513 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 131 m² | |
| 18 175 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 184 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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