NOISY LE ROI Domaine du Parc Maison Familiale 5 chambres
-
salles de bain
2
-
superficie
174 m2
-
chambres
5
-
terrain
218 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à NOISY LE ROI
Édifiée sur une parcelle de 218 m² close et arborée, cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux séjour/salle à manger de 35 m², sublimé par une cheminée et une exposition plein Sud. Les larges portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace de vie vers la terrasse, offrant une belle continuité intérieur/extérieur et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, équipée, est complétée par un cellier attenant. Un WC séparé et des rangements optimisent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains et un WC indépendant.
Les combles aménagés offrent une grande pièce TV et un bureau, facilement transformables en chambres supplémentaires selon vos besoins.
Garage d’environ 15 m², double vitrage, chauffage électrique et cheminée viennent compléter les prestations.
Un bien rare, alliant confort, potentiel et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des équipements du domaine, dont ses courts de tennis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 038 047 - Greffe de VERSAILLES) Anne VARESANO Entrepreneur Individuel 06 98 70 61 91 - Réf.960067
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 620 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 174 m2 à vendre à NOISY LE ROI
Caractéristiques du bien :
| 340 930 505 385 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 174 m² | |
| 138,32 m² | |
| 218 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 620 000 € | |
| 2 073 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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