Maison à vendre 4 pièces NOLAY (58)
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superficie
120 m2
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terrain
4974 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à NOLAY
Dans un village calme et agréable, venez découvrir cette maison d’environ 120 m² habitables, offrant un beau potentiel après travaux.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, permettant d’envisager un espace familial confortable après rénovation.
Le bien bénéficie également d’un vaste terrain d’environ 4 974 m² au total, réparti sur plusieurs parcelles, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : jardin, espace de loisirs, potager ou encore projet d’aménagement.
Un environnement privilégié
Située dans un village paisible, cette maison séduira les personnes à la recherche de tranquillité et d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités, situées à environ 7 km.
Un bien idéal pour un projet de rénovation
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer leur maison à leur image.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 451 375 - Greffe de NEVERS) Oceane VIDAL Entrepreneur Individuel 06 35 44 14 13 - Réf.967171
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 57 250 €Prix hors honoraires 50 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 14.5% TTC
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à NOLAY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 532 883 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 4 974 m² | |
| oui |
| 57 250 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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