Maison de campagne à Nolay (58) avec dépendance en pierre et 7 397 m² de terrain
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salles de bain
1
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superficie
60 m2
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chambres
2
-
terrain
7397 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à NOLAY
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle développe environ 60 m² habitables de plain-pied, avec un espace de vie convivial d’environ 29 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC.
Un grenier sur toute la surface, accessible après création d’un escalier, présente un potentiel d’aménagement intéressant permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.
La propriété dispose également d’une belle dépendance en pierre, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 7 397 m², dont une parcelle d’environ 6 000 m² pouvant accueillir des animaux, avec un bois en bordure apportant charme et intimité.
Un bien offrant un beau potentiel d’évolution, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet avec animaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.943515
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 92 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à NOLAY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 025 546 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 7 397 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 92 000 € | |
| 450 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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