Maison à vendre 5 pièces NYONS (26)
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salles de bain
20
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NYONS
Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison nichée sur les hauteurs de Nyons vous séduira par son authenticité, sa tranquillité et son panorama exceptionnel.
Édifiée sur un terrain en restanques joliment paysagé, cette propriété offre un grand jardin clos et arboré, agrémenté de superbes oliviers, lavandes et lauriers roses, véritables symboles de la Provence.
Profitez pleinement des belles journées ensoleillées grâce à une vaste piscine entièrement équipée, parfaitement intégrée à cet environnement naturel.
La maison principale propose un grand salon lumineux, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, deux salles d’eau ainsi que deux toilettes indépendants, pour un confort optimal.
En complément, un studio indépendant vous offre de multiples possibilités : espace d’accueil pour vos invités, location saisonnière ou activité professionnelle.
Un bien rare, à quelques minutes seulement du centre de Nyons, dans un écrin de verdure propice à la détente et à l’art de vivre provençal.
Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf.961382
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 460 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à NYONS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 887 293 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 110 m² | |
| 1 500 m² | |
| 20 | |
| 2000 | |
| Sud |
| Solaire, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 460 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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