EN EXCLUSIVITÉ – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE À OHAIN (59132)
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salles de bain
1
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superficie
106 m2
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chambres
3
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terrain
490 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à OHAIN
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie comprenant salle à manger, cuisine salon (en extension construite en 2019), ainsi qu’une salle de douche et des WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, d’une remise, d’un grand garage et d’un parking extérieur.
Les atouts supplémentaires :
Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison.
Tout-à-l’égout.
Tableau électrique refait.
DPE : D / GES : B.
Ohain séduit par son environnement verdoyant et sa situation géographique privilégiée, particulièrement appréciée des frontaliers.
Prix : 148 400 € honoraires de négociation inclus.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 30 93 12 72 - Réf.978078
Informations complémentaires :
Prix de vente 148 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à OHAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 588 489 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 106 m² | |
| 490 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 148 400 € | |
| 855 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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