Orléans quartier Murlins-Nouvelle Orléans Maison 2019 à vendre 5 pièces 97m2 3 chambres et jardin ORLEANS (45)
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salles de bain
2
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superficie
97 m2
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chambres
3
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terrain
259 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ORLEANS
Maison familiale et fonctionnelle dans résidence sécurisée, distribuée sur 97m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace convivial, toilettes et l'escalier menant à l'espace nuit. Le salon-séjour traversant et lumlneux s'ouvre sur le jardin et la terrasse par des baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger s’intègre parfaitement à cet espace de vie.
Une salle d’eau avec lavabo complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec dressings aménagée sur mesure, et une salle de bain spacieuse bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son ouverture.
À l’extérieur, une terrasse et le jardin arboré et clos de 175 m² est répartit sur le devant et derrière de la maison.
Deux places de stationnement numérotées et privatives-résidence sécurisée et entretenue par une ASL avec charges maîtrisées (27 €/mois).
DPE C, Double vitrage, Exposition est-ouest, Chauffage gaz avec production d’eau chaude.
Maison familiale aux espaces optimisés, et bien située… et surtout facile à vivre sans travaux à prévoir.
Parfaite pour un premier achat ou couple avec enfants, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.945926
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à ORLEANS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 066 754 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 97,12 m² | |
| 259 m² | |
| 2 | |
| 2019 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 1 744 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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