Maison à vendre 4 pièces (95)
-
salles de bain
1
-
superficie
82 m2
-
chambres
3
-
terrain
519 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à OSNY
Située au cœur d’une impasse, cette agréable maison familiale des années 80 vous offrira une superficie de presque 90 m² au sol ( 82 en carrez), elle dispose d'un garage et d'une cave.
Description du bien :
Le rez-de-chaussée se compose comme suit :
- Une entrée
- Un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une véranda
- Un salon chaleureux avec cheminée
- Une cuisine indépendante
- Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés
👉 Possibilité de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien.
À l’étage :
- Deux très grandes chambres
- Un palier actuellement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail
- Des WC
Les atouts :
Emplacement au calme (rue en impasse)
Jardin spacieux et agréable
Maison fonctionnelle et lumineuse
DPE : D
Garage
Pour une visite contactez votre conseillère en immobiler Joëlle Raimbaux au 0762691281 disponible du lundi au dimanche
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.938327
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 319 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à OSNY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 481 780 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 519 m² | |
| 1 | |
| 1983 | |
| Nord Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 319 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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