Maison à vendre 4 pièces OZOUER LE REPOS (77)
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
3
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terrain
623 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à OZOUER LE REPOS
Bénéficiant d'une exposition plein Sud sur sa façade principale et d'une conception traversante, elle profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants.
Une des chambres a volontairement été laissée à aménager, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser entièrement selon leurs envies et leurs besoins, que ce soit en chambre, bureau, dressing ou espace loisirs.
Conforme aux dernières normes de construction, elle offre un excellent confort thermique ainsi que de très faibles consommations énergétiques. Son environnement privilégié séduira les amoureux de la nature tout en conservant la proximité des commodités. Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement, tout comme la gare de Mormant permettant de rejoindre Paris-Est. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux communes de Nangis, Verneuil-l'Étang et Melun. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf, la tranquillité et un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des axes de communication. À visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.959241
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à OZOUER LE REPOS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 982 836 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 78 m² | |
| 623 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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