Maison à vendre 6 pièces VILLEGATS (27)
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salles de bain
3
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superficie
235 m2
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chambres
4
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terrain
617 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PACY SUR EURE
Découvrez cet ensemble immobilier, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité mixte habitation/professionnelle. Situé dans un environnement calme, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
🏡 Maison principale entièrement repensée avec goût, elle vous séduira par ses volumes, son atmosphère accueillante et sa luminosité.
Elle se compose :
au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie/cellier, une chambre et un WC.
A l'étage : une grande pièce palière cosy desservant deux suites parentales avec salle de bain et douche, dressing et WC.
Grande mezzanine avec sa chambre et salle d'eau.
Le tout alliant confort et modernité.
🌊 Espace bien‑être
Profitez toute l’année d’une piscine couverte, idéale pour se détendre en toute saison.
🏢 Bâtiment annexe
Un bâtiment indépendant, partiellement aménagé, offre de nombreuses possibilités :
atelier, bureau, logement d’appoint, espace loisirs… à vous d’imaginer la suite.
L’ensemble comprend également deux grands garages, parfaits pour véhicules, stockage ou projets divers.
Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf.942499
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 424 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 235 m2 à vendre à PACY SUR EURE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 494 971 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 235 m² | |
| 617 m² | |
| 3 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 424 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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