EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE - Maison à vendre 6 pièces PARAY LE MONIAL (71) prox centre-ville
-
salles de bain
1
-
superficie
134 m2
-
chambres
3
-
terrain
1890 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PARAY LE MONIAL
À proximité du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, je vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison traditionnelle construite en 1998 par un constructeur local reconnu.
Édifiée sur une belle parcelle de 1 890 m², entièrement close et arborée, cette maison offre environ 134 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 142 m², avec un double garage..
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée comprend :
une entrée
une cuisine avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse
un salon équipé d'un insert bois
3 chambres
un bureau idéal
un dressing
une salle de bains
des WC indépendants
de nombreux placards et rangements.
La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.
DPE : C, un classement énergétique qui constitue un véritable atout pour ce type de maison.
Le sous-sol complet offre une surface de 142 m² comprend :
un double garage
une cave
des WC
deux pièces de rangement
un espace atelier-bricolage
Le terrain est clos et arboré avec de belles essences.
Le terrain est également piscinable et dispose d'un abri de jardin.
Fibre optique installée.
Une propriété à découvrir sans tarder.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en exclusivité CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.964940
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 227 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à PARAY LE MONIAL
Caractéristiques du bien :
| 340 934 847 694 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 134 m² | |
| 1 890 m² | |
| 1 | |
| 1998 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 227 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance