Maison à vendre 7 pièces proche de PARAY LE MONIAL (71)
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salles de bain
2
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superficie
245 m2
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chambres
3
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terrain
9416 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PARAY LE MONIAL
Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où le charme de l'authentique rencontre le confort absolu du moderne. Nichée dans un environnement privilégié entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, cette maison est bien plus qu'une habitation : c'est un véritable art de vivre.
Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent un séjour-salon grandiose, sublimé par un magnifique plafond à la française qui confère à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite aux plaisirs du partage, tandis qu'un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.
Un superbe escalier vous conduit à l'étage où vous découvrirez un espace nuit raffiné comprenant une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, véritable cocon de sérénité, ainsi que deux belles chambres supplémentaires.
Le sous-sol offre des prestations complètes avec garage, atelier et cave, répondant à tous les besoins du quotidien.
À l'extérieur, une agréable cour et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.
Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure bénéficie de prestations haut de gamme : menuiseries neuves en double vitrage, isolation intérieure performante, pompe à chaleur, climatisation... Tout a été pensé pour offrir confort, économies d'énergie et tranquillité d'esprit.
Une maison rare sur le marché, où chaque détail raconte une histoire de qualité et d'élégance. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.954966
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 469 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 245 m2 à vendre à PARAY LE MONIAL
Caractéristiques du bien :
| 340 930 155 299 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 245 m² | |
| 9 416 m² | |
| 2 |
| Air conditionné |
| 469 000 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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