Maison 7 pièces à Parigné le pôlin (72)
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salles de bain
2
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superficie
155 m2
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chambres
4
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terrain
1164 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PARIGNE LE POLIN
Vous découvrirez au rez de chaussée dont le carrelage a été entièrement refait ,
une entrée desservant un salon séjour d'environ 36 m², traversant, agrémenté d'une cheminée contemporaine récente et permettant un accès direct sur le jardin.
une cuisine aménagée et équipée, indépendante (dont les éléments en chêne massif peuvent être aérogommés pour une touche de modernité),
une chambre avec placard et un bureau pouvant faire office de deuxième chambre de plain pied dont le sol est en parquet massif,
une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment refaite, un wc,
A l'étage, un palier dessert une première chambre, une salle d'eau avec wc et deux autres chambres très spacieuses pouvant être recloisonnées selon besoin et dont le sol et les murs sont à rafraichir (cf photos retouchées par l'IA)
Cette maison dispose également en sous-sol d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, un grand cellier, une cave, un wc,
Un jardin arboré et clôturé entoure cette maison.
Huisseries en pvc
Système d'aspiration centralisée
Assainissement tout à l'égoût,
Chauffage électrique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel 06 01 72 31 21 - Réf.957982
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 246 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à PARIGNE LE POLIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 602 970 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 155 m² | |
| 1 164 m² | |
| 2 | |
| 1980 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 246 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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