Maison à vendre 2 pièces PARTINELLO (20)
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salles de bain
1
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superficie
52 m2
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chambres
1
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terrain
503 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à PARTINELLO
Nichée au cœur de ce paisible village, cette agréable maison de type T2 d'environ 52 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme, nature et panorama exceptionnel se conjuguent au quotidien.
Dès la terrasse, le regard se perd sur la mer, le golfe de Porto et les montagnes environnantes. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons.
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une seconde terrasse, côté jardin, offre un espace extérieur plus intime, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre.
Une grande cave au sous-sol complète ce bien.
À l'extérieur, le jardin aménagé en restanques, agrémenté de magnifiques murs en pierre sèche, confère à l'ensemble tout le charme des villages corses.
Vous pourrez profiter de la petite plage de Caspiu, situé à 3 km, avec ses deux restaurants en bord de mer, parfaits pour partager un déjeuner ou un dîner face au golfe de Porto.
Une épicerie - brasserie se situe à proximité et est accessible à pied, tandis que Porto, avec ses commerces et ses services, se situe à seulement 13 km.
Vous profiterez également de la proximité immédiate de sites naturels d'exception, tels que la Réserve naturelle de Scandola, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le golfe de Girolata, réputé pour ses eaux cristallines et son village accessible uniquement par la mer ou à pied. Entre les célèbres Calanques de Piana, la Réserve de Scandola et le golfe de Girolata, Partinello bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'un des plus beaux territoires de Méditerranée.
L'aéroport de Calvi est accessible en un peu plus d'une heure de route.
Alliant authenticité, tranquillité et panorama exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel préservé. Un bien de caractère qui saura séduire par son charme, sa situation et la beauté de sa vue sur le golfe de Porto.
Une maison pleine de charme, dans un environnement exceptionnel, où la mer, la montagne et la nature offrent chaque jour un spectacle unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.969101
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 242 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 52 m2 à vendre à PARTINELLO
Caractéristiques du bien :
| 340 934 777 459 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 52 m² | |
| 51,68 m² | |
| 503 m² | |
| 1 | |
| Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 242 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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