Dpt Orne (61), à vendre PASSAIS LA CONCEPTION maison 4 chambres sur 2 200 m2
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salles de bain
3
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superficie
158 m2
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chambres
4
-
terrain
2200 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PASSAIS LA CONCEPTION
Située au calme, au bout d’un chemin dans un petit hameau paisible, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
une entrée avec placard, une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 58 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central et poêle à granulés, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage :
un palier desservant une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Extérieurs et dépendances :
garage attenant pour deux voitures avec accès direct à la cuisine.
Au-dessus du garage, une pièce aménagée pouvant être utilisée comme en chambre, bureau ou salle de loisirs.
Dépendance, bûcher et espace barbecue.
Vous profiterez d’un agréable terrain clos de 2 200 m² avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Caractéristiques techniques :
Maison parfaitement rénovée
Aucun travaux à prévoir
Toiture en ardoises refaite en 2020
Fenêtres PVC double vitrage
Électricité aux normes
Poêle à granulés et poêle à bois
Une propriété coup de cœur alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.956006
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 262 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 158 m2 à vendre à PASSAIS LA CONCEPTION
Caractéristiques du bien :
| 340 932 400 760 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 158 m² | |
| 2 200 m² | |
| 3 | |
| 1800 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 262 500 € | |
| 664 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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