Maison à vendre 4 pièces PAU (64) Quartier du Hameau
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
3
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terrain
537 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PAU
Venez visiter cette maison de plain-pied avec toutes les commodités, et transports alentours.
Elle se compose d’un beau terrain clôturé, plein sud avec terrasse pour profiter de l’extérieur.
Vous avez pour vous, la possibilité d'user d'un garage attenant et de places devant le pas de porte et pour recevoir, l'usage d'un parking extérieur.
A l’intérieur, tout le confort moderne. Un grand séjour, salon avec cuisine équipée ouverte et ilot central. Une belle salle d’eau avec douche italienne, 3 belles chambres dont 2 avec rangements, un toilette.
Un poêle à bois pour l’ambiance cosy dans le salon l’hiver et la clim réversible si nécessaire l’été. Ajouter a cela, aucuns travaux.
N' hésitez pas a m'appeler pour vous renseigner et prendre RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf.946997
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à PAU
Caractéristiques du bien :
| 340 931 800 797 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 537 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € | |
| 1 643 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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