Ancienne fermette rénovée en pierre - à vendre - 4 Chambres - PAULHIAC (47) proche de Monflanquin
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salles de bain
3
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superficie
148 m2
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chambres
4
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terrain
10585 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PAULHIAC
Elle bénéficie d'un cadre très agréable et dispose à la fois d'un jardin intimiste, prometteur d'excellents moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain d'environ 10500m².
Cette maison de 148 m² vous offre un grand hall d'entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec espace cuisine, salle à manger et salon.
Un couloir dessert une salle de bain, 4 chambres avec de beaux volumes (entre 13m² et 15.40m²), de plus, deux d'entre elles ont une salle d'eau privative et la troisième a un coin toilette.
Pour rajouter à votre confort :
Insert dans le salon, radiateurs à inertie hydraulique, isolation des combles, huisseries double vitrage en Alu.
Cette belle demeure possède du charme de part ses vieilles pierres, ses briquettes, et ses ouvertures en pierre de taille.
Un hangar extérieur métallique couvert d'environ 100 m², un garage de 37 m² permettent d'envisager de nombreuses possibilités supplémentaires d'utilisation, selon vos envies et besoins!
Un puits sur le terrain est aussi un atout supplémentaire non négligeable.
Autant dire que ce lieu correspondra à de multiples projets de vie!
(regroupement familial, famille d'accueil, famille nombreuse, artisans, et autres)
Habitable de suite, cette maison n'attend que votre visite pour vous convaincre!!
N'hésitez pas à me contacter!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.926796
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 355 100 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à PAULHIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 935 518 501 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 148 m² | |
| 10 585 m² | |
| 3 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 355 100 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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