Maison à vendre 5 pièces PEROLS (34)
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salles de bain
2
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superficie
107 m2
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chambres
3
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terrain
493 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PEROLS
Maison T5 parfaitement entretenue et entièrement climatisée de 107m2 habitables mais de 130m2 au sol.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour de 36m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond exposé sud, cuisine équipée avec cellier attenant, garage avec mezzanine, 2 chambres spacieuses de 12 et 13m2 dont 1 avec dressing, magnifique salle d'eau avec douche Italienne, WC séparé et une véranda de 10m2.
A l'étage, une mezzanine, une 3eme chambre avec salle d'eau, WC, rangements et combles aménagées.
La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE B) avec sa climatisation réversible et dispose de nombreux atouts extérieurs : place de parking, puits, espace potager et possibilité de poulailler ..
L'autre atout de cette maison est sa proximité du tramway à 10 min à pied, ainsi que l'accès à la gare TGV et de l'aéroport international en 10 min en voiture. Proche de la nature pour de fabuleuses balades à pied, à vélo ou en kayak ..
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: kathy Sarda Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.976756
Informations complémentaires :
Prix de vente 475 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à PEROLS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 582 278 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 493 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 475 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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