Maison à vendre 4 pièces PERON (01)
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superficie
110 m2
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terrain
288 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PERON
Avec 87m² au sol, un abri de 33m² et un jardin d’environ 180m² exposé sud, ce bien s’adresse aux amoureux du charme rural et du patrimoine local.
La rénovation totale à prévoir permet une liberté de création totale : volumes, agencements, matériaux… tout peut être imaginé pour donner vie à un habitat unique, conçu de A à Z.
Points forts :
- Création possible d’environ 166m² habitables + abri de 33m²
- Idéal pour un projet d’habitat sur mesure
- Jardin clos, exposé sud
- Emplacement calme, au sein d’un village vivant et apprécié des habitants
- À proximité immédiate de l’école primaire et du collège
Transports : Bus A36 à 200 mètres, Genève aéroport à 17 km, gare de Pougny-Chancy à 10 km (train direct Genève Cornavin).
Un bien rare, destiné aux passionnés d’authenticité, de nature et de projets de rénovation inspirants.
ENGLISH VERSION
Located in Péron, in the heart of the historic village and at the foot of the Jura mountains, this raw three-level barn offers a rare and authentic setting, ideal for those seeking a property to fully redesign according to their own vision.
With 87 sqm of footprint, a 33 sqm outbuilding, and a south-facing garden of approximately 180 sqm, this property will appeal to lovers of rural charm and local heritage.
A complete renovation is required, offering total creative freedom: volumes, layouts, materials… everything can be imagined to bring to life a unique home designed entirely from scratch.
Key features:
Potential creation of approximately 166 sqm of living space, plus a 33 sqm outbuilding
Ideal for a bespoke residential project
Enclosed, south-facing garden
Quiet location within a lively and well-regarded village
Immediate proximity to the primary school and middle school
Transport links:
Bus A36 at 200 metres, Geneva Airport 17 km away, Pougny-Chancy train station 10 km away (direct train to Geneva Cornavin).
A rare opportunity for those passionate about authenticity, nature, and inspiring renovation projects. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.952121
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à PERON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 527 176 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 288 m² |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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