Deux maisons, un terrain, un potentiel unique : vivre ensemble ou séparer les espaces à votre convenance. PERRIGNY LES DIJON (21) aux portes de Dijon
-
salles de bain
3
-
superficie
215 m2
-
chambres
7
-
terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à PERRIGNY LES DIJON
Un aménagement pensé pour faciliter votre quotidien.
Maison principale – 147 m²
• Cuisine ouverte sur séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
• Séjour donnant sur deux terrasses, parfait pour profiter de l’extérieur, des repas entre amis et moments conviviaux
• 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC
• 3 chambres à l’étage, dont une superbe chambre de 32 m² au sol, également avec salle de bains et WC
• Sanitaires sur chaque niveau pour plus de confort
Extension – 70 m² (création en 2008)
• Séjour avec cuisine ouverte de 36 m², très lumineux
• Séjour donnant sur une terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur
• Mezzanine surplombant la pièce de vie centrale (27 m² au sol)
• 1 chambre et salle de bains avec WC au rez-de-chaussée
• Climatisation réversible et cheminée, pour un confort optimal toute l’année
• Fonctionnement comme une maison indépendante pour le chauffage, avec compteurs d’eau et de gaz communs
Sous-sols et garages
• Grand sous-sol complet sous chaque maison avec garage privatif, offrant un espace de rangement et de stationnement conséquent
Extérieur – Terrain 1 500 m²
• Belle cour à l’avant, facilitant le stationnement et offrant de nombreux emplacements supplémentaires
• Jardin à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur et des moments conviviaux
Performance énergétique
• DPE C pour les deux constructions, montrant une bonne isolation et efficacité énergétique
Emplacement et commodités
• Au calme, en impasse et à la limite de la sortie de Perrigny-lès-Dijon
• Toutes commodités à proximité : écoles, commerces, médecins, kinésithérapeutes…
• Accès rapide aux axes routiers : rocade pour Dijon et autoroutes
Deux maisons sur un terrain : idéal pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf.948743
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 669 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 215 m2 à vendre à PERRIGNY LES DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 528 685 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 215 m² | |
| 1 500 m² | |
| 3 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 669 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance