Maison familiale 120 m² – Quartier recherché de Pessac
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superficie
120 m2
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chambres
4
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terrain
310 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PESSAC
La maison se compose de 4 belles chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une véranda très agréable, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière.
Vous apprécierez également ses prestations extérieures avec une piscine hors sol, un cabanon de jardin et un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours.
Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement.
Les atouts :
Surface habitable : 120 m²
4 chambres
1 bureau
Véranda lumineuse
Garage
Piscine hors sol
Cabanon
Quartier recherché et calme
Proximité des commodités, écoles et transports
Pessac – secteur recherché
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.937044
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 348 000 €Prix hors honoraires 332 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.66% TTC
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à PESSAC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 177 034 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 310 m² | |
| 1973 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 348 000 € | |
| 1 609 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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