Petit-Bourg – Maison 5 chambres à rénover avec fort potentiel sur terrain constructible de 2 300 m²
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salles de bain
3
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superficie
159 m2
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chambres
5
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terrain
2300 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PETIT BOURG
Avec une rénovation complète, elle deviendra une magnifique propriété aux volumes rares.
Travaux : rénovation totale à prévoir (charpente + toiture inclus – devis estimé 125 000 €).
Intérieur – Niveau principal
Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger
Grande cuisine fermée
WC invité
Salle de bain
4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec WC
Étage
Possibilité d’aménager en 5ᵉ chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location, bureau…
Grand studio avec entrée indépendante et belle pièce de vie
Grande cuisine indépendante
Grande salle d’eau avec WC
Extérieurs
Terrasse à l'avant
Grande véranda latérale, idéale pour les repas en famille et les moments de détente
Zone arrière de la maison plane (terrasse, piscine…)
Terrain en pente permettant de multiples configurations (construction de maison, bungalow...)
Environnement calme et verdoyant
Points forts supplémentaires
Secteur recherché
Proche des écoles, commerces et axes routiers
Gros potentiel d’aménagement
Multiples possibilités de valorisation
Idéal pour projet familial ou mixte résidence principale/location
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.923895
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 159 m2 à vendre à PETIT BOURG
Caractéristiques du bien :
| 340 935 810 018 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 159 m² | |
| 159 m² | |
| 2 300 m² | |
| 3 |
| oui | |
| oui |
| 350 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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