Maison individuelle semi plain-pied – 5 chambres – Terrain de +1000 m²
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salles de bain
1
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superficie
126 m2
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chambres
5
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terrain
1017 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PETITE FORET
✨ Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l’entrée, vous accédez à une distribution fluide desservant les espaces de vie, les chambres et l’étage.
Le rez-de-chaussée propose :
• Un séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud, avec baie vitrée et cheminée feu de bois
• Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
• Deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• Un cellier, pratique pour le rangement ou l’espace buanderie
🛏️ À l’étage : espace et possibilités
Un palier dessert :
• Trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m²
• Un WC indépendant
• Des espaces de rangement
Une configuration parfaite pour une famille ou pour créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…).
🌿 Extérieurs & stationnement
• Terrain arboré et fleuri de +1000 m²
• Terrasse carrelée à réaménager selon vos envies
• Garage traversant, permettant un accès direct au jardin
• Stationnement possible à l’intérieur de la propriété
🎯 Les points forts
✔ Maison individuelle
✔ Semi plain-pied (2 chambres au RDC)
✔ 5 chambres au total
✔ Exposition sud
✔ Terrain de +1000 m²
✔ Garage avec accès jardin
✔ Fort potentiel d’évolution
💡 Une maison saine, qui offre une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
📱 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.957289
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 255 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 126 m2 à vendre à PETITE FORET
Caractéristiques du bien :
| 340 935 709 986 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 126 m² | |
| 1 017 m² | |
| 1 | |
| 1984 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 255 000 € | |
| 1 354 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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