Maison à vendre 8 pièces PETIVILLE (14)
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salles de bain
2
-
superficie
198 m2
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chambres
5
-
terrain
1022 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PETIVILLE
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété parfaitement entretenue. La vaste pièce de vie, exposée sud-ouest, offre un espace salon séjour de 42 m²chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert et s’ouvre directement sur une terrasse de 30 m² ainsi que sur le jardin.
La cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d’un îlot central convivial permettant de recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie avec rangements complètent idéalement les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée.
Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale vous offre confort et intimité avec dressing et WC indépendant.
À l’étage, un vaste palier dessert :
une grande pièce de loisirs de plus de 30 m²,
un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin détente,
quatre chambres, dont trois bénéficiant chacune d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, atelier ou coin lecture,
une salle de bains avec double douche et baignoire,
un WC indépendant.
Les prestations techniques et équipements apportent un confort de vie optimal :
ballon thermodynamique,
adoucisseur d’eau,
osmoseur,
volets roulants électriques,
double garage avec portes motorisées,
stationnement extérieur pour trois véhicules.
La maison est également équipée de panneaux solaires entièrement financés, générant environ 1 700 € de revente annuelle d’électricité auprès d’Enedis
.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité, confort moderne et proximité du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.953988
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 555 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 198 m2 à vendre à PETIVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 610 098 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 198 m² | |
| 1 022 m² | |
| 2 | |
| 2006 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 555 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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