Maison à vendre 7 pièces PEYMEINADE (06)
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salles de bain
4
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superficie
205 m2
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chambres
5
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PEYMEINADE
Bonne classification en "C" et "A" sur les diagnostics DPE.
Idéal pour une grande famille ou pour y exercer une profession libérale,
venez découvrir au grand calme sur ce magnifique secteur du chemin de la plaine cette villa de 1974 sur 2 niveaux.
Composée de 2 appartements ( 5 pièces de 150 m² dont une suite parentale en rez de jardin et le reste à l'étage, et 2 pièces de 54 m² en rez-de-jardin ).
A cela s'ajoute le pool house ( ancien garage ) qui a été aménagé de façon à faire une dépendance de 43 m² avec cuisine, salle de douches, wc, et une mezzanine. Le propriétaire actuel l'utilise en bureau.
A l'étage de la maison, la cuisine et le séjour ( de 34 m² ) ouvrent directement sur la terrasse Tropézienne de 11 m² qui offre de belles vues lointaines sur l'horizon sans vis à vis.
Terrain plat de 1.500 m² avec sa piscine de 9m sur 4m.
Un coin potager et un bel abri jardin bien utile.
Une cave en rez de jardin.
Une visite vous tente ? ou vous souhaitez plus de renseignements ?...... Vous pouvez me contacter 7/7 jours au
06 63 71 54 62. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf.956007
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 695 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 205 m2 à vendre à PEYMEINADE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 952 692 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 205 m² | |
| 204,54 m² | |
| 1 500 m² | |
| 4 | |
| 1974 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 695 000 € | |
| 2 281 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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