Villa contemporaine plain pied Pezenas
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
425 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PEZENAS
Dès l'entrée, vous serez charmés par ces larges ouvertures et sa pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et moderne. Une première chambre jouxte cet espace. Le coin nuit distribue une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Au fond du couloir se trouve une suite parentale avec placard, dressing et salle d'eau privée. Chaque chambre dispose d'une porte fenêtre menant à l'extérieur. Alliant sécurité et confort, elle dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privées dans une impasse.
Venez profiter de ses extérieurs joliment paysagers, avec sa piscine et sa terrasse ensoleillée. La maison dispose d'un double accès avec deux portillons extérieurs, permettant au besoin de rendre une partie privée pour de la location ou recevoir des amis.
Chaque équipement a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable (climatisation gainable air zone, double vitrage, caméras, garage isolé et carrelé, volets motorisés centralisés, etc.). Son emplacement proche des commodités et sa quiétude en font une maison parfaite pour se détendre après des journées intenses.
Contactez moi vite par téléphone pour venir la découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.924354
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 490 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à PEZENAS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 328 427 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 425 m² | |
| 2 | |
| 2025 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 490 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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