Maison Propriété 10 pièces-Véranda à 500m de Fontenay le Comte
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salles de bain
2
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superficie
205 m2
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chambres
4
-
terrain
4717 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à FONTENAY LE COMTE
Du caractère, de la pierre, quelques traces d’histoire, de la modernité, découvrez cette belle propriété située aux portes de Fontenay le Comte.
La maison:
Rez-de-chaussée:
. une première entrée ouvrant sur un beau vestibule "authentique"
. salle d'eau et wc
. bureau qui peut permettre d'exercer une activité professionnelle
. salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques
. salon avec cheminée
. séjour avec cheminée : avec la seconde entrée de la maison
. cuisine semi-ouverte avec friteuse intégrée, four, four-vapeur, chauffe-plat pour cuisiner de bonnes recettes.
. CHAMBRE avec salle d'eau et placard
. pièce technique avec buanderie, wc et douche
. VÉRANDA avec chauffage et grandes baies: profitez de bons moments avec vue sur le jardin et la piscine
Étage:
. 4 CHAMBRES avec climatisation (3 chambres +1 bureau faisant office de chambre)
. salle de bain avec wc.
Les Extérieurs :
. Cour intérieur, type patio accessible depuis la cuisine, la véranda ou le vestibule. vous allez adorer cet endroit très agréable pour la pause-café, pour manger ou s'y reposer.
. PISCINE CHAUFFÉE : liner de 2022
. garage de 50m2 avec galta et cave
. préau, abri de jardin, local piscine
. dépendances "bergeries" avec électricité
. PLUS DE 4500m2 de terrain
Côté technique:
. volets roulants électriques et volets battants
. chauffage par Pompe à chaleur ou chaudière au fioul ou cheminée : vous choisissez selon vos besoins
Localisation :
. à 500 mètres de Fontenay le Compte et des commerces
. piste cyclable
BILAN : Bienvenus dans cette belle demeure où le passé est encore présent : objets, bancs, abreuvoirs en pierre, cadran solaire,…Une propriété qui saura vous séduire par l'ensemble des pièces de la maison, ses extérieurs avec piscine et son jardin arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.900898
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 347 000 €Prix hors honoraires 340 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.06% TTC
Localisation du bien : Maison 205 m2 à vendre à FONTENAY LE COMTE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 513 815 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 205 m² | |
| 4 717 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 347 000 € | |
| 973 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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