Maison à vendre 7 pièces, P7, PLAISIR (78) garage, 5 chambres
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salles de bain
2
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superficie
124 m2
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chambres
5
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terrain
151 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PLAISIR
Située dans un environnement recherché et calme de Plaisir, cette maison familiale de 124 m² offre un fort potentiel après rénovation et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycée, commerces, théâtre, cinéma, transports et gare.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 28,5 m², d’une cuisine équipée de 11 m², d’une buanderie ainsi que d’un garage attenant.
À l’étage, le palier dessert 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante.
Les combles aménagés au dernier niveau offrent un espace supplémentaire d’environ 20 m², idéal pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace sport ou une 5ᵉ chambre selon vos besoins.
✨ Les atouts de cette maison :
✔ Maison à rénover avec beau potentiel
✔ 5 chambres possibles
✔ Garage attenant
✔ Quartier calme et familial
✔ Toutes les commodités accessibles à pied
✔ Proximité écoles, commerces et transports
✔ Gare de Plaisir Grignon à quelques minutes
✔ Beaux volumes et agencement fonctionnel
📍 Une belle opportunité pour les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans un secteur recherché.
📞 À visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.957562
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 350 000 €Prix hors honoraires 335 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.48% TTC
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à PLAISIR
Caractéristiques du bien :
| 340 938 353 186 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 124 m² | |
| 124 m² | |
| 151 m² | |
| 2 | |
| 1986 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui |
| 350 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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