Maison en pierre à réhabiliter – Hangar et beau terrain de 1300 m2 avec puits – Ploërmel
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superficie
64 m2
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terrain
1314 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à PLOERMEL
À seulement 3 minutes de Ploërmel, dans un village recherché et au calme, venez découvrir cette maison en pierre à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison développe environ 64 m² au sol, avec des combles aménageables, permettant d’envisager une surface habitable plus importante après rénovation.
Un appentis attenant complète le bien.
L’ensemble se situe sur un très joli terrain d'environ 1 300 m², qui sera entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au fond de la parcelle se trouvent également :
• un garage d’environ 42 m² + un appentis.
• un puits.
Les réseaux d’eau et d’électricité sont présents.
Le système d’assainissement est à créer.
Emplacement stratégique :
• 3 minutes de Ploërmel
• accès rapide aux voies express vers Vannes, Rennes et Lorient.
Ce bien offre plusieurs possibilités de projet : Rénovation pour résidence principale, investissement locatif ou projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.944148
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 87 000 €Prix hors honoraires 80 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.75% TTC
Localisation du bien : Maison 64 m2 à vendre à PLOERMEL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 019 754 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 1 314 m² | |
| 1920 | |
| Sud | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 87 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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