PLONÉIS (29) – Maison à vendre Type 6 de 115 m² habitable et 189 m² utile – Terrain de 1 320 m² – Double garage – Piscine
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
3
-
terrain
1140 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLONEIS
À seulement quelques minutes de Quimper, découvrez cette magnifique longère bretonne en pierre entièrement rénovée en 2021, nichée dans un environnement rare, calme et préservé, au cœur de la campagne de Plonéis.
Cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, sans aucune nuisance sonore ni passage, à l’abri des regards.
Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 1 100 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, son bassin à poissons et sa superbe piscine chauffée, véritable invitation à la détente.
Dès l’arrivée, vous serez charmés par cette belle bâtisse en pierre et son vaste espace de stationnement permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules.
La propriété dispose également d’une grande dépendance de plus de 50 m², un atelier ou du stockage, équipée de deux portes électriques.
À l’intérieur, la rénovation réalisée avec soin a permis de préserver toute l’authenticité du lieu tout en apportant confort et modernité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un séjour lumineux ouvert sur un espace salon convivial, prolongé par une grande cuisine entièrement équipée.
Grâce aux deux grandes baies vitrées, la maison s’ouvre naturellement vers un magnifique patio esprit provençal, véritable prolongement de l’espace de vie, avec un accès direct à la piscine.
La piscine, d’une dimension exceptionnelle de plus de 11 mètres de longueur sur 5 mètres de largeur, est équipée d’une pompe à chaleur en parfait état.
Le rez-de-chaussée propose également une agréable salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un dégagement desservant l’accès aux espaces nuit.
Une première chambre se trouve au niveau supérieur, tandis que deux autres chambres viennent compléter l’espace nuit à l’étage, accompagnées d’un dégagement offrant de beaux volumes.
Les atouts de cette propriété :
Longère authentique en pierre entièrement rénovée, environnement calme et sans vis-à-vis, terrain plat de plus de 1 100 m²
Piscine de grande dimension avec pompe à chaleur
Patio extérieur esprit provençal
Dépendance de plus de 50 m² avec doubles portes électriques
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Aucun travaux à prévoir
Un véritable havre de paix à proximité de Quimper, idéal pour une résidence principale ou une maison de famille.
certaines photographies de cette annonce ont été retouchées ou améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de valoriser le bien, sans modification des volumes ni des caractéristiques réelles du logement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.963725
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 337 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à PLONEIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 100 823 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 1 140 m² | |
| 1 | |
| 1949 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 337 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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