Authentique maison bretonne à Plonévez-Porzay(29) - Calme et proximité mer
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salles de bain
1
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superficie
145 m2
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chambres
4
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terrain
1660 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLONEVEZ PORZAY
Située en campagne, à la sortie de Plonévez-Porzay, à moins de 5 minutes du bourg et des plages de Sainte-Anne-La-Palud, cette belle maison de 1969 développe 145 m² habitables sur un terrain généreux de 1660 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse, ainsi qu’un double séjour avec cheminée et insert bois, partiellement cloisonné permettant de créer deux ambiances tout en conservant une belle luminosité. Un wc indépendant complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain.
La maison bénéficie d’équipements récents et performants : chaudière à granulés récente avec ballon thermodynamique. La toiture en ardoise est en bon état. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.
Environnement calme et verdoyant, situation idéale à moins de 20 minutes de Douarnenez et de l’entrée de la presqu’île de Presqu'île de Crozon.
Un cadre de vie recherché entre campagne et mer, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Photos supplémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.942118
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.29% TTC
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à PLONEVEZ PORZAY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 171 053 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 1 660 m² | |
| 1 | |
| 1969 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 738 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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