EXCLUSIVITÉ - Deux maisons à vendre avec jardin et dépendances (22)
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salles de bain
1
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superficie
53 m2
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chambres
2
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terrain
1350 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à PLOUNEVEZ QUINTIN
Très jolie maison en pierre exposée sud dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Très joli jardin. Une magnifique longère en pierre à rénover, un garage, un terrain à 50 mètres et deux dépendances complètent l'ensemble. La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une grande pièce de vie salon / cuisine de 33,5m2
- Une salle d'eau avec WC de 5,5m2
A l'étage:
- Deux chambres en enfilade de 20m2 et 13m2 au sol
La deuxième maison:
- Une longère en pierre avec deux niveaux de 68m2 et compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
A l'extérieur:
- Un garage de 18m2
- Une buanderie de 18m2
- Un terrain non attenant avec un chalet en bois
Les plus: Double vitrage bois récent, poêle à bois, chauffage électrique, toiture révisée et en bon état sur les deux bâtisses, façade exposée plein sud, énorme potentiel sur la longère à rénover, jolie terrasse bois exposée plein sud
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,68% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.967109
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 98 900 €Prix hors honoraires 91 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.68% TTC
Localisation du bien : Maison 53 m2 à vendre à PLOUNEVEZ QUINTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 296 935 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 53 m² | |
| 1 350 m² | |
| 1 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 98 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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