Maison avec écrin de verdure et bois
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superficie
110 m2
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terrain
7495 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLOURIVO
EXCEPTIONNEL !
Ce n'est pas qu'une maison, c'est un coin de nature rien qu'à vous !
Ce n'est pas qu'un logement, c'est un cadre de vie unique entre forêt et commodités !
Au bord de l'axe PAIMPOL Plourivo, cette maison traditionnelle offre une PIECE DE VIE LUMINEUSE (30 m²) plein sud avec GRANDES OUVERTURES et CHEMINEE ( vous disposez sur place et gratuitement du bois!).
VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'EXTERIEUR.
3 CHAMBRES, dont 2 à l'étage avec beaux volumes ( SUITE PARENTALE au 1er avec dressing et salle de bain/WC privative).
VIE DE PLAIN-PIED.
Possibilité de transformer le garage attenant en pièce de vie supplémentaire.
CUISINE AMENAGEE à rafraichir.
VERANDA avec vue sur le jardin fleuri et arboré avec goût.
TERRASSE
BUANDERIE
Huisseries PVC double vitrage.
POMPE A CHALEUR AIR/EAU + ballon d'eau chaude.
TOUT A L'EGOUT aux normes.
BON ETAT général, quelques travaux et rafraîchissement à prévoir.
Proche du bourg de Plourivo et de ses commerces.
Proche de Paimpol, ses commerces, ses écoles, animations.
Egalement à proximité de la gare (trains et bus), port et plages.
La nature environnante, son petit bois privé en surplomb de la maison, l'absence de voisins trop proche, font oublier la route en contrebas.
Amoureux de la campagne, en recherche d'un nid au sein de la nature: cette offre est pour vous!
7500 m² de verdure!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 978 616 - Greffe de SAINT BRIEUC) Tiphaine LE BRIAND Entrepreneur Individuel 06 68 34 04 97 - Réf.956491
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Prix hors honoraires 235 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.26% TTC
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à PLOURIVO
Caractéristiques du bien :
| 340 934 321 105 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 7 495 m² | |
| 1970 |
| oui |
| 245 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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