Maison à vendre 7 pièces POITIERS (86)

🏡 Nouveauté Capifrance Immobilier Poitiers !

📍 Emplacement recherché, centre-ville avec accès rapide à la gare.

👉 Située à proximité du quartier Saint-Hilaire et du Parc de Blossac, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec jardin clos et stationnement !

✨ La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée desservant un salon / séjour lumineux
• Une cuisine aménagée
• Un WC
• Un bureau

Aux 1er et 2ᵉ étages :
• 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing
• Une salle d’eau
• Un WC séparé

En rez-de-jardin :
• Une chaufferie
• Une buanderie
• Une pièce pouvant servir de bureau indépendant ou chambre d’appoint avec accès direct à l’extérieur

🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour et d’un jardin entièrement clos avec terrasse, sans vis-à-vis, pour les moments entre amis et/ou en famille, et d'un bâti pouvant être transformé en Pool house.

🛠️Couverture entièrement refaite avec isolation en 2019 - Menuiseries PVC et Alu double vitrage. Chauffage Gaz de ville.

📞 Contactez moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite (Visite virtuelle sur demande).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.945037