Maison à vendre 2 pièces PONTAILLER SUR SAONE (21)
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salles de bain
2
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superficie
49 m2
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chambres
2
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terrain
801 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à PONTAILLER SUR SAONE
Vidéos à votre disposition sur demande.
La maison se situe dans le quartier du Paquier du Bois en zone inondable mais toutes les habitations ont été construites en tenant compte de ce risque. Les maisons sont toutes surélevées. Cette habitation n'est pas un chalet mais une maison construite avec des matériaux solides ( façade recouverte de lamelles de qualité imitation bois)
Entièrement rénovée et en excellent état, elle vous ravira par ses espaces optimisés. Vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse avec une grande baie vitrée qui permet l'accès à une terrasse . La cuisine parfaitement aménagée, les salles d'eau toutes avec WC, la chambre, et pièce ( pouvant être aménagée comme bon vous semble car avec salle d'eau et WC privatifs) complètent l'agencement de cette habitation.
Techniquement: la maison est parfaitement isolée, toiture en bon état, fenêtres et huisseries en PVC double vitrage, volets motorisés, assainissement tout à l'égout, Pompes à chaleur réversibles et poêle à bois. Présence d'une VMC.
Sous l'habitation: buanderie, garage, rangement pour le bois et les vélos, récupérateur d'eau
Présence également d'un abris de jardin avec barbecue et four à pizza, terrasse.
L'environnement est très recherché, très agréable. C'est un lieu de détente, de loisir tout en sachant que les commerces et professions médicales se situent à quelques centaines de mètres.
La taxe foncière est de 323 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.948641
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 49 m2 à vendre à PONTAILLER SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 919 688 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 49 m² | |
| 801 m² | |
| 2 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 140 000 € | |
| 323 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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