Maison à vendre 6 pièces PONTOISE centre (95)
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salles de bain
1
-
superficie
113 m2
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chambres
3
-
terrain
802 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PONTOISE
Au centre de Pontoise, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité naturelle et son environnement verdoyant.
🌿 UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Implantée sur un terrain d’environ 800 m², la maison bénéficie d’un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace extérieur a été pensé pour offrir :
• un coin détente convivial
• un espace repas extérieur
• un jardin paysager avec massifs et allées
👉 Un véritable lieu de vie à ciel ouvert.
🏠 UN INTÉRIEUR À FORT POTENTIEL
La maison développe environ 113 m² et propose :
• une pièce de vie lumineuse
• une cuisine indépendante
• 3 chambres
• une salle de bain
• un sous sol total
Les volumes permettent d’imaginer facilement une transformation moderne et chaleureuse.
Les combles offrent une possibilité d'aménagement en sus de 115m2
💡 Des projections d’aménagement ont été réalisées pour vous aider à vous projeter dans un intérieur contemporain et épuré
✨ POURQUOI CETTE MAISON EST UNIQUE ?
• Plain-pied recherché
• Grand terrain exploitable
• Environnement calme
• Fort potentiel de valorisation
• Maison saine et bien entretenue
👉 Idéal pour une famille ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée
📍 LOCALISATION
Située dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant un cadre verdoyant.
💡 Mon CONSEIL
Quelques aménagements suffisent pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon moderne.
📞 À VISITER SANS TARDER
Ce bien rare sur le secteur offre une opportunité unique de créer une maison à votre image.
Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.937924
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 469 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à PONTOISE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 392 012 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 113 m² | |
| 113 m² | |
| 802 m² | |
| 1 |
| Cheminée | |
| oui |
| 469 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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