Villa neuve à vendre à Portiragnes – 130 m², 4 chambres, piscine et garage
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superficie
130 m2
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terrain
357 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PORTIRAGNES
À Portiragnes, dans un environnement résidentiel récent, découvrez cette superbe villa de près 130 m² habitables sur 357 m² de terrain, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie séduisent. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert sur les terrasses et la piscine, pour un véritable art de vivre méditerranéen.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante et un WC.
À l'étage, trois belles chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse, complètent l'espace nuit avec une salle de bains et un WC.
Climatisation gainable, prestations de qualité, garage et deux stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble.
Villa neuve bénéficiant des garanties décennales et de frais de notaire réduits.
Une maison prête à accueillir vos plus beaux projets, où il ne reste qu'à poser ses valises et profiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.974181
Informations complémentaires :
Prix de vente 479 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à PORTIRAGNES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 958 966 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 357 m² | |
| 2026 |
| oui |
| 479 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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