Spécial investisseur : 4 maisons individuelles à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio
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salles de bain
4
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superficie
143 m2
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chambres
5
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terrain
921 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à PORTO VECCHIO
Situé au calme dans le secteur recherché de Muratello, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement agencé pour de la rentabilité locative (annuelle ou saisonnière).
Sur un terrain arboré d'environ 900 m² en pente, la propriété se compose de 4 logements individuels entièrement fonctionnels, offrant une excellente configuration sans aucun vis-à-vis direct :
1 maison avec 2 chambres, salle d'eau, terrasse et cave
1 maison avec 2 chambres, salle d'eau, terrasse
1 maison avec 1 chambre, salle d'eau, terrasse
1 chalet avec un grand espace salon et chambre, et un espace cuisine et salle d'eau, un extérieur
Localisation et commodités :
Le point fort de cet ensemble réside dans son emplacement, alliant la tranquillité du maquis et la proximité immédiate de Porto-Vecchio :
L'école primaire se trouve à seulement 3 minutes en voiture.
Le centre de Porto-Vecchio, ses supermarchés, boutiques et commodités sont à seulement 10 minutes.
La superbe plage de Santa Giulia ou celle de Cala Rossa sont accessibles en moins de 20 minutes.
Chaque logement dispose de son propre espace extérieur pour préserver l'intimité des locataires.
L'ensemble est actuellement fonctionnel mais quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien seront à prévoir pour optimiser le confort et le standing.
Note aux futurs acquéreurs : Certaines photos de cette annonce bénéficient d'un désencombrement virtuel par IA, afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et le potentiel de chaque pièce.
Une opportunité rare sur le secteur pour générer des revenus locatifs immédiats avec un beau levier de valorisation. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.958938
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 570 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 143 m2 à vendre à PORTO VECCHIO
Caractéristiques du bien :
| 340 931 159 369 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 143 m² | |
| 921 m² | |
| 4 | |
| 2002 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 570 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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