EXCLUSIVITÉ - POULLAOUEN - Maison T3 en location
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salles de bain
1
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superficie
76 m2
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chambres
2
-
terrain
546 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à POULLAOUEN
La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée
- Une chaufferie
- Une cuisine de 10m2
- Une grande pièce de vie salon / salle à manger de 23m2
- Une veranda de 16,3m2
- Un WC
A l'étage:
- Deux chambres de 9 et 12,7m2
- Un bureau de 8,2m2
- Une salle de bain
Deux garages de 20m2 chacun et une dépendance de 18m2 au fond du jardin complètent l'ensemble.
Vendu avec locataire en place.
Les plus: Insert bois, crochets inoxydables, tout à l'égout, deux garages, une dépendance, rue très calme et en impasse, PVC double vitrage partout, proche des commodités.
PRISE D'EAU EN TOITURE À DEUX ENDROITS, LES NOUES SONT À REMPLACER PAR UN COUVREUR.
NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.949481
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 47 800 €Prix hors honoraires 39 900 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 19.8% TTC
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à POULLAOUEN
Caractéristiques du bien :
| 340 930 005 433 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 76 m² | |
| 546 m² | |
| 1 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 47 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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