Grange et terrain de 10000 m² à vendre à PRESLE (73)
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superficie
350 m2
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terrain
10420 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à PRESLE
Cette propriété composée d’une grange authentique et d’un terrain agricole d’1 hectare est idéalement située sur la commune de Presle.
Le bâtiment offre plus de 350 m² aménageables répartis sur 3 niveaux, avec de beaux espaces bruts, généreux, lumineux, prêts à accueillir votre vision : résidence principale de caractère, projet familial, maison secondaire, habitat partagé, artisanat, investissement, proximité de vos animaux qui apprécieront l'espace mis à leur disposition,...
Le tout au cœur d’un environnement naturel.
🌾Un cadre privilégié :
✅Vue panoramique dégagée
✅Terrain agricole de plus de 10 000 m²
✅Environnement naturel, calme et préservé
✅Commune soumise au RNU (Règlement National d’Urbanisme)
🏡 Un potentiel remarquable :
✅Plus de 350 m² exploitables
✅3 niveaux aux volumes impressionnants
✅Fort potentiel d’aménagement
✅Projet modulable selon vos envies
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.941886
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 350 m2 à vendre à PRESLE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 585 067 | |
| 3 | |
| 350 m² | |
| 10 420 m² |
| 230 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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