Pressy sous Dondin Ancien corps de ferme à réhabiliter sur parcelle de terrain de 3 500 m²
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salles de bain
1
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superficie
60 m2
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chambres
1
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terrain
3247 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à PRESSY SOUS DONDIN
Et si votre prochain projet de vie commençait ici, au milieu de la nature, dans un silence absolu ?
Ancien corps de ferme en pierre, niché dans un environnement exceptionnellement calme, où seuls le vent dans les arbres, les oiseaux, les chevreuils et les animaux de la campagne viennent troubler la quiétude.
Implanté sur 3 250 m² de terrain exposé plein sud, ce bien offre un potentiel remarquable pour les amoureux de vieilles pierres et de rénovation.
La partie habitation développe actuellement 61 m² sur deux niveaux, et nécessite une réhabilitation complète.
Mais le véritable potentiel se trouve dans les anciennes granges et écuries attenantes, représentant environ 45 m² au sol sur deux niveaux, soit près de 90 m² supplémentaires à aménager, pour créer une maison totalement personnalisée.
Un hangar métallique de 66 m² complète l'ensemble.
Un projet ambitieux, une rénovation lourde… mais un cadre de vie rare, et un potentiel exceptionnel.
Ici, pas de bruit de circulation, pas d'agitation : juste la nature, l'espace et la sensation d'être seul au monde.
Une véritable page blanche pour créer la maison de vos rêves.
Contactez vite Christiane AUDUC Agent commercial en Immobilier chez Capifrance au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.967370
Informations complémentaires :
Prix de vente 99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à PRESSY SOUS DONDIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 108 278 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 60 m² | |
| 3 247 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 99 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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