Jolie maison familiale à Prignac-et-Marcamps – Proche commodités
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salles de bain
1
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superficie
102 m2
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chambres
3
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terrain
300 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PRIGNAC ET MARCAMPS
La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de pièces fonctionnelles et bien agencées.
Très bien entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants.
Un garage indépendant vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien.
Les atouts :
Environnement calme et familial
Proximité immédiate des commerces et des écoles
Maison lumineuse
3 chambres
Aucun travaux à prévoir
Garage indépendant
📞 À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.938239
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 221 000 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.24% TTC
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à PRIGNAC ET MARCAMPS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 849 807 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 102 m² | |
| 300 m² | |
| 1 | |
| 2010 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 221 000 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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