Maison 295 m2 + terrain 1500 m2 PRISSE (71)
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superficie
295 m2
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à PRISSE
Au premier niveau, on trouve un vaste salon/séjour et cuisine ouverte/équipée de 65 m2 donnant accès à une grande terrasse de 60 m2 avec vue sur le mâconnais, trois grande chambres, un dressing et une salle de bain.
Au RDC, un grand salon/séjour, 4 chambres, un WC, une salle d'eau et un garage double de 60 m2. Possibilité d'une entrée indépendante.
Un terrain BATISSABLE de 1500 m2 arboré et 6 box/garage complète se bien.
chauffage électrique, double vitrage, volets roulant électrique, alarme et vidéo surveillance.
Possibilité d'acquérir un terrain bâtissable attenant de 2000 m2 au prix de 140 000 euros.
Un emplacement stratégique au cœur du vignoble mâconnais
transport scolaire à proximité de la maison qui dessert les lycées, collège et école primaire.
À seulement 10 minutes de Mâcon, 10 minutes de la Gare de Mâcon-Loché-TGV, et à 50 minutes de Lyon (aéroport et gare TGV), vous profitez d’un cadre paisible tout en restant parfaitement connecté.
Implantée en plein cœur d’un village viticole dynamique, la propriété s’inscrit dans une région réputée pour ses grands vins de Bourgogne, ses caves, ses domaines et ses nombreux événements autour du vin.
Un véritable atout pour un projet de gîte, de location saisonnière ou d’activité professionnelle liée au tourisme.
Idéal pour de nombreux projets : activités professionnelles comme un cabinet médical ou dentaire, une maison de santé pluridisciplinaire, des bureaux indépendants, des professions libérales ou encore un centre paramédical.
Vous pouvez aussi faire la création de plusieurs appartements pour la revente ou un investissement locatif, faire une résidence de tourisme ou bien un ou plusieurs logements.
Le contexte touristique du vignoble mâconnais constitue un véritable levier de rentabilité pour un projet locatif ou professionnel.
Une opportunité rare à fort potentiel
Que vous soyez investisseur, entrepreneur, professionnel de santé ou à la recherche d’un projet familial ambitieux, ce bien offre une flexibilité rare dans un secteur porteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 092 906 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Julien DUBREUIL Entrepreneur Individuel 06 25 72 52 22 - Réf.949080
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 569 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 295 m2 à vendre à PRISSE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 405 988 | |
| 12 | |
| 295 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1960 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui |
| 569 000 € | |
| 2 246 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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