Villa méditerranéenne de plain-pied – 4 chambres – Studio indépendant – Piscine – Grand terrain arboré –
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salles de bain
2
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superficie
120 m2
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chambres
5
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terrain
629 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PUISSERGUIER
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un point d’eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
Elle bénéficie en outre du confort de la climatisation .
Sa configuration permet également d’envisager la création d’une suite parentale.
Un véritable atout : un studio indépendant, idéal en 4e chambre, pour recevoir, télétravailler ou exercer une profession libérale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré agrémenté de beaux pins, de terrasses, d’une piscine et de nombreux stationnements permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car ainsi qu'un garage abritant une belle cave.
Restée dans son style d’origine, cette villa familiale avec piscine ne demande qu’un peu de fraîcheur et de modernisation pour révéler tout son potentiel.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir en exclusivité cette villa et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.966658
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 336 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à PUISSERGUIER
Caractéristiques du bien :
| 340 930 817 764 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 629 m² | |
| 2 | |
| 1990 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 336 000 € | |
| 1 366 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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